イトーピア新栄マンション

愛知県名古屋市中区東桜二丁目
/ 新栄町駅徒歩3分
1980年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9

割安

推定相場価格より15.3%割安

販価

相場

1,138

2,189

3,240

4,292

AI査定結果

推定相場価格

2,715万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,189万円〜3,240万円

34.1万円/㎡〜50.5万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2026年5月6日

イトーピア新栄マンション

2,300万円（35.8万円/㎡）/ 13階 / 64.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/29	2,300万円	35.8万円	13階	64.2㎡	3LDK	東
2026/04/18	1,280万円	32.3万円	3階	39.68㎡	1LDK	南
2026/04/04	1,990万円	31.2万円	12階	63.81㎡	3LDK	南
2026/02/03	1,600万円	25.6万円	9階	62.41㎡	1LDK+S	南西
2025/11/04	1,680万円	26.9万円	9階	62.41㎡	1LDK+S	南西
2025/10/17	1,780万円	27.9万円	12階	63.81㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,780万円	28.5万円	9階	62.41㎡	1LDK+S	南西
2025/04/26	2,280万円	35.7万円	14階	63.81㎡	2LDK	南
2025/03/12	1,850万円	29.6万円	9階	62.41㎡	1LDK+S	南西
2024/12/11	2,480万円	38.9万円	14階	63.81㎡	1LDK+S	南
2024/06/07	1,990万円	26.7万円	12階	74.55㎡	1LDK	南
2024/05/25	2,150万円	28.8万円	12階	74.55㎡	1LDK	南
2024/02/22	2,280万円	30.6万円	12階	74.55㎡	1LDK	南
2023/11/25	2,190万円	34.3万円	12階	63.81㎡	3LDK	南
2023/11/16	1,120万円	30.2万円	8階	37.04㎡	1LDK	南
2023/09/11	1,550万円	39.1万円	5階	39.68㎡	1DK	-
2023/08/28	1,550万円	39.1万円	5階	39.68㎡	1LDK	南
2023/08/24	2,290万円	35.9万円	12階	63.81㎡	3LDK	南
2023/08/12	1,590万円	40.1万円	5階	39.68㎡	1LDK	南
2023/07/20	1,680万円	42.3万円	5階	39.68㎡	1LDK	南
2023/07/15	1,780万円	44.9万円	5階	39.68㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/29	イトーピア新栄マンション名古屋市中区東桜二丁目	新栄町駅3分	2,300万円	35.8万円	64.2㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	1980年	74戸	SRC
2025/04/24	ハイレジデンス上園苑名古屋市中区丸の内一丁目	丸の内駅3分	1,880万円	28.2万円	66.67㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1982年	36戸	SRC
2024/06/18	ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅2分	1,980万円	32.2万円	61.42㎡	3LDK	7階 / 10階建	西	1983年	25戸	SRC
2026/02/03	ネオハイツ錦名古屋市中区錦一丁目	伏見駅4分	1,650万円	28.7万円	57.54㎡	1LDK	8階 / 12階建	南	1981年	68戸	SRC
2025/03/02	カーサ丸の内名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅2分	1,380万円	28.5万円	48.5㎡	2LDK	3階 / 11階建	北	1981年	29戸	SRC
2025/06/29	ダイアパレス丸の内名古屋市中区丸の内三丁目	久屋大通駅5分	1,799万円	27.2万円	66.14㎡	2LDK	4階 / 11階建	西	1981年	38戸	SRC
2026/04/29	日商岩井丸の内ハイツ名古屋市中区丸の内三丁目	名古屋城駅4分	2,199万円	33.3万円	66㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	1980年	87戸	SRC
2024/04/01	ライオンズマンショングリーン久屋大通名古屋市中区丸の内三丁目	久屋大通駅6分	2,080万円	42.6万円	48.88㎡	1LDK	5階 / 14階建	南	1985年	43戸	SRC
2024/04/27	ロア錦名古屋市中区錦三丁目	丸の内駅6分	1,898万円	27.5万円	69.13㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1980年	27戸	SRC
2026/04/21	丸の内パークマンション名古屋市中区丸の内三丁目	久屋大通駅4分	2,250万円	33.9万円	66.46㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	1981年	87戸	SRC
2026/04/28	コープ野村御園名古屋市中区栄一丁目	伏見駅5分	2,180万円	33.0万円	66.04㎡	2LDK	9階 / 11階建	南	1982年	48戸	SRC
2026/02/25	チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目	久屋大通駅1分	2,180万円	43.5万円	50.17㎡	1R	6階 / 12階建	東	1977年	103戸	SRC
2024/12/06	カーサビアンカ伏見名古屋市中区栄一丁目	伏見駅5分	2,599万円	33.8万円	76.78㎡	2LDK	9階 / 13階建	-	1981年	37戸	SRC
2025/02/22	エシール白川名古屋市中区栄二丁目	伏見駅7分	1,980万円	30.3万円	65.36㎡	2LDK	4階 / 11階建	東	1982年	31戸	SRC
2024/07/31	チサンマンション栄II番館広小路B号棟名古屋市中区栄二丁目	伏見駅5分	2,130万円	36.6万円	58.14㎡	1SLDK	7階 / 13階建	南	1982年	120戸	SRC
2025/11/19	ユーハウス第2松原名古屋市中区松原一丁目	大須観音駅8分	2,180万円	29.8万円	73.13㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1982年	35戸	RC
2025/12/23	ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目	伏見駅8分	2,480万円	41.9万円	59.25㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1983年	54戸	SRC
2026/04/26	ライオンズマンション栄名古屋市中区栄三丁目	栄駅6分	2,700万円	40.4万円	66.77㎡	2LDK	7階 / 12階建	北	1981年	46戸	SRC
2025/06/23	トーカンマンション松原名古屋市中区松原二丁目	大須観音駅10分	1,599万円	27.1万円	59.02㎡	2LDK	8階 / 9階建	西	1983年	36戸	SRC
2025/07/29	ジャルダン栄名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅5分	2,680万円	34.2万円	78.35㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1979年	30戸	SRC
2026/02/26	シーアイマンション南大津名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅2分	1,880万円	35.0万円	53.7㎡	2DK	6階 / 14階建	南	1981年	41戸	SRC
2025/05/15	ロータリーマンション栄名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅4分	2,290万円	36.9万円	62.13㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	1978年	111戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積54.20㎡〜74.20㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	イトーピア新栄マンション
所在地	愛知県名古屋市中区東桜二丁目
交通	新栄町駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	14階建
総戸数	74戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

イトーピア新栄マンション

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